37 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 840 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 37 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1016 mètres
- Collège privé Chavagnes à 440 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 215 mètres

Ventes au 37 Rue Lamoricière

Les 0 ventes au 37 Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 37 Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 37 Rue Lamoricière se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lamoricière se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.