3 ter Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 853 €/m²0 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 ter Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 659 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 798 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 206 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 ter Rue Lamoricière se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Lamoricière se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
