3 ter Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 3 065 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 ter Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 659 mètres
- Collège privé Chavagnes à 798 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 206 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 146 mètres

Ventes au 3 ter Rue Lamoricière

Les 0 ventes au 3 ter Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 ter Rue Lamoricière se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Lamoricière se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.