20 Rue Lehuédé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 196 € à 4 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 455 €

de 3 571 € à 7 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Lehuédé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Rue Lehuédé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1738 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrière Misery à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 759 mètres
- Collège Chantenay à 759 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 22 mètres

Ventes au 20 Rue Lehuédé

Les 0 ventes au 20 Rue Lehuédé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lehuédé dans son marché local

Prix du 20 Rue Lehuédé par rapport à la voie

Sur Rue Lehuédé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 20 Rue Lehuédé se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lehuédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lehuédé se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,601 €)

Place des Garennes, 44100 Nantes(3,883 €)

Rue des Acadiens, 44100 Nantes(4,041 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Lehuédé

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lehuédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.