4 Rue Lekain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lekain, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Lekain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 731 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 603 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lekain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lekain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lekain dans son marché local
Prix du 4 Rue Lekain par rapport à la voie
Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 4 Rue Lekain se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lekain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lekain se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
