3 Rue Lemot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lemot, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Lemot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 552 mètres
- - Collège Chantenay à 552 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lemot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lemot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lemot par rapport à la voie
Sur Rue Lemot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Rue Lemot se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lemot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lemot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
