3 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Durocher, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 3 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 85 parkings - 2605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 285 mètres
- - Collège Aristide Briand à 473 mètres
- - Université de Nantes - Université à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Durocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Durocher dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 3 Rue Léon Durocher se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Durocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Durocher se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
