5 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Durocher, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°7 et de 6.67 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 5 Rue Léon Durocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 85 parkings - 2605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Collège Aristide Briand à 472 mètres
- - Université de Nantes - Université à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 137 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Durocher
Les 6 ventes au 5 Rue Léon Durocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Durocher dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Durocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 5 Rue Léon Durocher se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Durocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Durocher se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
