23 Rue Léon Jost, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 961 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Léon Jost, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°23 bis et de 6.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue Léon Jost, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 733 mètres
- Collège Hector Berlioz à 555 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 736 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 594 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 830 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 553 mètres

Ventes au 23 Rue Léon Jost

Les 0 ventes au 23 Rue Léon Jost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léon Jost dans son marché local

Prix du 23 Rue Léon Jost par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 23 Rue Léon Jost se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léon Jost par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Jost se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue de la Victoire, 44100 Nantes(4,866 €)

Rue Saint Louis, 44100 Nantes(4,808 €)

Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Jost

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Jost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.