40 Rue Léon Jost, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 676 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 309 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Léon Jost, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Léon Jost, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 759 mètres
- Collège Hector Berlioz à 502 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 764 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 508 mètres

Ventes au 40 Rue Léon Jost

Les 0 ventes au 40 Rue Léon Jost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léon Jost dans son marché local

Prix du 40 Rue Léon Jost par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 40 Rue Léon Jost se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léon Jost par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léon Jost se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(3,478 €)

Rue de la Victoire, 44100 Nantes(3,365 €)

Rue Saint Louis, 44100 Nantes(3,485 €)

Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Jost

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Jost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.