11 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 408 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 806 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léon Maître, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°12 et de 1.66 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 73 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 99 parkings - 3450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 257 mètres
- Nantes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 534 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 800 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 360 mètres

Ventes au 11 Rue Léon Maître

Les 0 ventes au 11 Rue Léon Maître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Maître dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Maître par rapport à la voie

Sur Rue Léon Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 11 Rue Léon Maître se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Maître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Maître se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tremperie, 44100 Nantes(3,545 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,926 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,126 €)

Parvis Neptune, 44100 Nantes(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Maître

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Maître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.