12 Rue Léon Maître, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Maître, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 73 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Léon Maître, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 99 parkings - 3450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 254 mètres
- - Nantes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 808 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Maître
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Maître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Maître dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Maître par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 12 Rue Léon Maître se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Maître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Maître se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
