3 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 811 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Maître, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°2 et de 1.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 219 mètres
- Nantes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 535 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 824 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 405 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Maître

Les 0 ventes au 3 Rue Léon Maître constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Maître dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Maître par rapport à la voie

Sur Rue Léon Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 Rue Léon Maître se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Maître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Maître se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tremperie, 44100 Nantes(3,545 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,926 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,126 €)

Parvis Neptune, 44100 Nantes(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Maître

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Maître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.