2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 814 € à 4 645 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 8.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 213 mètres
- Nantes à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 533 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 825 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 411 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Maître

Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Maître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

111 000 €(2 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.43 m²

2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Maître dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Maître par rapport à la voie

Sur Rue Léon Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Rue Léon Maître se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Maître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Maître se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tremperie, 44100 Nantes(3,545 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,926 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,126 €)

Parvis Neptune, 44100 Nantes(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Maître

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Maître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.