2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Maître, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de 8.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Léon Maître, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 213 mètres
- - Nantes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 533 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 825 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Maître
Les 2 ventes au 2 Rue Léon Maître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Maître dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Maître par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maître, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue Léon Maître se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Maître par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Maître se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
