20 bis Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°22 et de 2.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 20 bis Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1072 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 658 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1216 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 192 mètres
Ventes au 20 bis Rue Léon Say
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Léon Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 20 bis Rue Léon Say se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Léon Say se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
