6 Rue Linné, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 047 € à 4 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Linné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 8 locaux.

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À propos du 6 Rue Linné, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 77 logements - 8 locaux - 130 parkings - 1430 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 802 mètres
- Collège privé Chavagnes à 753 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 161 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 96 mètres

Ventes au 6 Rue Linné

Les 3 ventes au 6 Rue Linné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

258 500 €(3 917 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

6 Rue Linné, 44100 Nantes

11 juillet 2022

227 000 €(3 451 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.78 m²

6 Rue Linné, 44100 Nantes

2 septembre 2019

280 200 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.9 m²

6 Rue Linné, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Linné dans son marché local

Prix du 6 Rue Linné par rapport à la voie

Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 6 Rue Linné se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Linné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Linné se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brosses, 44100 Nantes(4,057 €)

Rue Cuvier, 44100 Nantes(3,784 €)

Boulevard de Launay, 44100 Nantes(3,874 €)

Rue Fabert, 44100 Nantes(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Linné

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.