49 Rue Littré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 288 € à 4 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Littré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°47 et de 3.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 3 locaux.

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À propos du 49 Rue Littré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 3 locaux - 92 parkings - 1229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 783 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Littré

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Littré dans son marché local

Prix du 49 Rue Littré par rapport à la voie

Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 49 Rue Littré se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Littré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Littré se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Ville en Briques, 44100 Nantes(3,528 €)

Avenue du Midi, 44100 Nantes(3,526 €)

Place de Grillaud, 44100 Nantes(3,856 €)

Chemin Biret, 44100 Nantes(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Littré

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.