2 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 224 mètres
- - Nantes à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 257 mètres
- - Collège Aristide Briand à 153 mètres
- - Université de Nantes - Université à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanc se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
