7 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 948 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Louis Blanc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 162 mètres
- Nantes à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 325 mètres
- Collège Aristide Briand à 85 mètres
- Université de Nantes - Université à 350 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 220 mètres

Ventes au 7 Rue Louis Blanc

Les 0 ventes au 7 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 7 Rue Louis Blanc se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Blanc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Blanc se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,195 €)

Rue de la Candiserie, 44100 Nantes(3,914 €)

Place de la République, 44100 Nantes(3,704 €)

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.