14 Rue Louis David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 4 150 € à 5 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Louis David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 14 Rue Louis David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Carcouet.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 631 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 445 mètres

Ventes au 14 Rue Louis David

Une vente a été recensée au 14 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

565 000 €(4 871 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•116 m²

14 Rue Louis David, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 14 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 14 Rue Louis David se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Louis David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis David se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes(4,542 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.