4 Rue Louis David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 147 € à 5 933 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Louis David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de 3.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue Louis David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 602 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 477 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 444 mètres

Ventes au 4 Rue Louis David

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

220 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Louis David, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 4 Rue Louis David se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis David se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes(4,542 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.