2 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 30 logements - 2459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 370 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Lachenal
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Lachenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Rue Louis Lachenal se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lachenal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Lachenal se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
