31 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°29 et de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 16 logements - 1302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 351 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 128 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Lachenal
Les 2 ventes au 31 Rue Louis Lachenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 31 Rue Louis Lachenal se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Lachenal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Lachenal se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
