9 Rue Louis Le Nain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Le Nain, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 Rue Louis Le Nain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Carcouët à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Le Nain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Le Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Le Nain dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Le Nain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 9 Rue Louis Le Nain se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Le Nain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Le Nain se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
