Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Auguste Lepère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Lepère dans son marché local
Prix Rue Auguste Lepère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Lepère se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Lepère à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Lepère est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Lepère
Les ventes enregistrées Rue Auguste Lepère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Lepère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervallières à 204 mètres
- - Chantenay à 3330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1425 mètres
- - Collège La Durantière à 1425 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3372 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Lepère
Adresses Rue Auguste Lepère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Lepère, classées par tranches de numéros.
