1 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 429 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 96 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Lumière
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Lumière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 1 Rue Louis Lumière se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Lumière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Lumière se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
