12 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Louis Lumière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 415 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Lumière, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 12 Rue Louis Lumière se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lumière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lumière se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
