31 Rue Louis Primault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 864 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Louis Primault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Rue Louis Primault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 1237 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 260 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 786 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 819 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 296 mètres

Ventes au 31 Rue Louis Primault

Les 0 ventes au 31 Rue Louis Primault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Primault dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Primault par rapport à la voie

Sur Rue Louis Primault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 31 Rue Louis Primault se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Primault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Primault se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Avenue Alphonse Allais, 44100 Nantes(4,707 €)

Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Primault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Primault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.