8 Rue Louis Primault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Primault, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Louis Primault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1239 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 270 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Primault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Primault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Primault dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Primault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Primault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 Rue Louis Primault se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Primault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Primault se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
