4 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 3 057 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Malherbe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 205 mètres
- Nantes à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1058 mètres
- Collège Sophie Germain à 831 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- Lycée général Clemenceau à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 593 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 189 mètres

Ventes au 4 Rue Malherbe

Les 0 ventes au 4 Rue Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Malherbe dans son marché local

Prix du 4 Rue Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Rue Malherbe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malherbe se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,255 €)

Rue Coustou, 44100 Nantes(3,265 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,322 €)

Impasse Saint François, 44100 Nantes(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.