18 Rue Marans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marans, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Marans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1212 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 376 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marans dans son marché local
Prix du 18 Rue Marans par rapport à la voie
Sur Rue Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 18 Rue Marans se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marans se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
