21 Rue Marans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 094 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Marans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Marans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1197 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 375 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 791 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 372 mètres

Ventes au 21 Rue Marans

Les 0 ventes au 21 Rue Marans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marans dans son marché local

Prix du 21 Rue Marans par rapport à la voie

Sur Rue Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 Rue Marans se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marans se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Biton Caillé, 44100 Nantes(3,449 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Marans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.