21 Rue Marans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marans, affiche un prix moyen de 3 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Marans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1197 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 375 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marans dans son marché local
Prix du 21 Rue Marans par rapport à la voie
Sur Rue Marans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 21 Rue Marans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marans se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
