10 Rue Marceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 962 € à 5 754 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Marceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 41.07 % à celui du n°12 et de 34.62 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Marceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Guist'hau.
1 niveau - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 690 mètres
- Collège Floreska Guépin à 389 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 723 mètres
- Lycée général Jules Verne à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 101 mètres

Ventes au 10 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 10 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

1 300 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•400 m²

10 Rue Marceau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marceau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(6,276 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(5,463 €)

Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes(6,503 €)

Place Delorme, 44100 Nantes(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.