5 Rue Marceau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue Marceau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 36 parkings - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 678 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 401 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 707 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marceau se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
