17 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 132 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 389 mètres
- Nantes à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1112 mètres
- Collège Sophie Germain à 904 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres

Ventes au 17 Rue Marcel Hatet

Les 0 ventes au 17 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marcel Hatet dans son marché local

Prix du 17 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 17 Rue Marcel Hatet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Hatet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Avenue Général Marchand, 44100 Nantes(4,343 €)

Allée Richemont, 44100 Nantes(3,930 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.