22 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 564 € à 5 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 1.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 22 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 374 mètres
- Nantes à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1068 mètres
- Collège Sophie Germain à 951 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Hatet

Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Hatet dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 22 Rue Marcel Hatet se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Hatet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Avenue Général Marchand, 44100 Nantes(4,343 €)

Allée Richemont, 44100 Nantes(3,930 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.