7 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 136 € à 5 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 7 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 396 mètres
- Nantes à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1127 mètres
- Collège Sophie Germain à 892 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Hatet

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Hatet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

578 000 €(4 219 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

7 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Hatet dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 7 Rue Marcel Hatet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Hatet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Avenue Général Marchand, 44100 Nantes(4,343 €)

Allée Richemont, 44100 Nantes(3,930 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.