8 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 135 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 374 mètres
- Nantes à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1101 mètres
- Collège Sophie Germain à 916 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Hatet

Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Hatet dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 8 Rue Marcel Hatet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Hatet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Avenue Général Marchand, 44100 Nantes(4,343 €)

Allée Richemont, 44100 Nantes(3,930 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.