1 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Schwob, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3 et de 7.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare Maritime.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 478 mètres
- - Collège Chantenay à 478 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 440 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Schwob
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcel Schwob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Schwob, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 1 Rue Marcel Schwob se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Schwob se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
