14 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Schwob, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 437 mètres
- - Collège Chantenay à 437 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 491 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Schwob
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Schwob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Schwob, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 14 Rue Marcel Schwob se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Schwob se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
