20 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Schwob, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 422 mètres
- - Collège Chantenay à 422 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Schwob, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 20 Rue Marcel Schwob se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Schwob se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
