25 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare Maritime.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 383 mètres
- - Collège Chantenay à 383 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 473 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Schwob
Les 2 ventes au 25 Rue Marcel Schwob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 25 Rue Marcel Schwob se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Schwob se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et -12.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Schwob
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Schwob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marcel Schwob
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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