31 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Schwob, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 396 mètres
- - Collège Chantenay à 396 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 439 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Schwob
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Schwob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Schwob, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 31 Rue Marcel Schwob se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Schwob se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
