5 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 392 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°8 et de 4.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 725 mètres
- Collège privé Chavagnes à 667 mètres
- Université de Nantes - Université à 1116 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 88 mètres

Ventes au 5 Rue Maréchal de Gassion

Les 0 ventes au 5 Rue Maréchal de Gassion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maréchal de Gassion dans son marché local

Prix du 5 Rue Maréchal de Gassion par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 5 Rue Maréchal de Gassion se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maréchal de Gassion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maréchal de Gassion se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villars, 44100 Nantes(5,338 €)

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maréchal de Gassion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maréchal de Gassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.