34 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 34 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 62 mètres
- - Nantes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 862 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 695 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 34 Rue Maréchal Joffre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maréchal Joffre se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
