47 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°49 et de 0.47 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 47 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 128 mètres
- - Nantes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 685 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Ventes au 47 Rue Maréchal Joffre
Les 6 ventes au 47 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 47 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 47 Rue Maréchal Joffre se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Maréchal Joffre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
