49 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 134 mètres
- - Nantes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 828 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 682 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Ventes au 49 Rue Maréchal Joffre
Les 9 ventes au 49 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 49 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 49 Rue Maréchal Joffre se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maréchal Joffre se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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