33 Rue Marianne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Marianne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 212 parkings - 6930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 852 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 518 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 30 mètres
Ventes au 33 Rue Marianne
Les 0 ventes au 33 Rue Marianne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marianne dans son marché local
Prix du 33 Rue Marianne par rapport à la voie
Sur Rue Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 33 Rue Marianne se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marianne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marianne se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Marianne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Marianne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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