34 Rue Marianne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marianne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 0.48 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Marianne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 826 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 527 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marianne dans son marché local
Prix du 34 Rue Marianne par rapport à la voie
Sur Rue Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 34 Rue Marianne se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marianne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marianne se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
