11 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et du 5.41 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1085 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 207 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1206 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 31 mètres
Ventes au 11 bis Rue Marie Anne du Boccage
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Marie Anne du Boccage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 11 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marie Anne du Boccage se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 141.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
