12 a Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 b et de 13.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.
À propos du 12 a Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 1975 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1000 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 161 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1172 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 12 a Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 12 a Rue Marie Anne du Boccage se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Marie Anne du Boccage se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
